烟台莱山区祥隆社区：激活商圈文化动能 构建商居共生格局

  鲁网11月28日讯（记者 魏萱）在城市商业繁华腹地，如何破解商业空间闲置与居民多元文化需求之间的矛盾？祥隆社区以创新实践给出了精彩答案。这个服务6000余名居民的社区，面对年轻家庭与灵活就业者占比超40%的人口特点，探索出一条以文化社区建设为抓手、“空间换服务”为路径的商居融合发展新路，形成了居民得实惠、商户获收益、文化增活力的共赢生态。

  空间赋能：闲置资源变身文化新场景

  祥隆社区突破传统社区治理思维，以文化为纽带，联动保利Mall及辖区商户，将闲置空间转化为多元文化消费与便民场景，实现了资源利用最大化。社区创新打造“邻聚里”商居生活节，以“社区搭台、商户唱戏、文化串联、居民受益”模式，整合便民服务、非遗好品售卖与文化展示等功能，累计吸引超5000人次参与，既聚商圈人气，又润居民生活。

  针对居民和高校学子“学习无固定场所”的痛点，社区联合保利Mall改造100平方米闲置区域，推出“共享自习室”，创新设计“99元/月，月用满21天全额返还”的激励式收费模式，配套免费文化阅读角，使闲置空间成为连接学习需求与商圈消费的桥梁，实现了社会效益与经济效益的双赢。

  机制创新：时间银行构建商居共生良性循环

  祥隆社区引入“时间银行”机制，创造性打通志愿服务与商圈消费，构建“奉献—积累—回报”的良性循环体系，为商居共生注入持续动力。在这一机制下，居民参与文艺教学、社区晚会、活动协助等志愿服务，可累积“时间积分”，既能在社区书院兑换课程优先报名权，也能在商户联盟直接消费使用。该机制已吸引超400名居民参与，兑换各类文化服务与商户权益超600人次，形成了“文化服务产生价值、价值激励促进消费、消费反馈滋养文化”的可持续闭环。

  这一创新将文化社区的“软建设”与商圈经济的“硬支撑”有机融合，探索出商居文化共生共荣的特色路径，使文化赋能与商圈活力提升相得益彰。

  多元聚力：共建共享拓展文化服务新外延

  祥隆社区建立商户、居民、共建单位三方联席会议机制，定期协商文化阵地建设、活动开展等实际问题，已召开5次会议，为文化服务有序推进奠定坚实基础。社区与保利Mall、商户联盟建立的“文化共建长效机制”，通过“空间换文化、服务换流量、资源换推广”的良性循环，实现了文化资源在社区与商圈之间的高效流动。

  社区积极拓展合作资源，引入银行、房产、医疗机构等8家共建单位参与文化社区建设。从更新社区乒乓球室、开展文化体验活动，到关爱新就业群体、开展社区义诊，不断拓展文化服务外延，形成多元主体共建共享的生动局面。

  未来，祥隆社区将持续深化“文化+商圈”融合发展模式，以文化社区建设为核心锚点，不断盘活空间资源、优化文化服务、凝聚共建合力，让文化成为连接邻里、激活商圈、赋能社区的核心力量。