莱山区长安1号公寓卖出住宅价，凭啥？记者带你一探究竟

　　长安1号，公寓卖出住宅价，凭啥？

　　身边有朋友在长安1号买了房，听说价格很高，还很抢手——凭啥呢？7月10日，记者亲自去长安1号的售楼中心一探究竟。

　　位置便利 地处观海路和银海路的交汇处

　　从单位出发，导航显示“长安1号中央广场”，位于观海路和银海路的交汇处，交通非常便利。北边是佳世客，南边是人社大楼，东侧是观海路，对面是正在热火施工的城市广场之行政审批中心——这么好的位置，怪不得大家都想买呢。自从2002年烟台市政府搬迁至莱山区，莱山区逐步形成了以市政府为中心，由迎春大街、观海路、港城东大街等3条主干道合围的政务中心、金融商务中心、商业中心及中央居住中心，而长安一号项目正是位于莱山区核心中的核心位置。

　　质量过硬 清华大学建筑设计院设计

　　因为是现房，到了售楼处直接请置业顾问去楼上转转，恰巧在B座大厅遇到正在巡查项目的公司总经理陈总。提起这个项目，陈总特别自豪：“项目的方案，是清华大学建筑设计院设计的，总包施工方是央企大公司--中国建筑第一工程局，监理公司是烟台第一监理公司，就连现在服务的物业公司，我们也委托的是深圳保利物业。每个环节，我们都有着严格的品质保证。”

　　在20楼，我们遇到业主邹先生，他是较早购房的一批业主，房产已经有了较大的增值空间，当初他是八千多买的，现在都一万多啦。听说要来取经，他热情地把我们领进屋，开始介绍：“别看装修是送的，如果我自己装差不多也就是这样吧，你看，抽油烟机是‘老板’的，马桶用的是‘恒洁’，花洒和水龙头清一色的‘箭牌’，浴霸是‘奥普’的，灯具是‘雷士’的！怎么样？将来住进来放心吧！还有啊，咱这儿的硅藻泥是‘绿森林’的、乳胶漆是‘嘉宝莉’的、地板是‘采明梵高’，你看看这入户门，也是‘三环’的，人家在门上还给配了个通风窗呢，够细心啦！嗯，大家最关心的电梯是‘三菱’的，放心吧！就算不升值，我也是很满意啊！”

　　服务周到 保利物业的金字招牌

　　写惯了批评报道的记者不甘心，一再追问邹先生，有没有听到负面的声音，别光说好听的，他笑了：“房子现在是自己的了，当然要夸啦。再说就算自己施工，也不免会有小问题，但有了问题，只要联系物业，都能很快得到妥善解决，比较省心。人家物业态度也好，你说我还好意思再说啥？哈哈。”

　　逛楼的过程中，记者还了解到另外一件让业主们特别关心的事：长安1号的精装修于去年11月中旬已峻工，按购房合同规定，自2018年12月31日起，业主可自愿领取装修钥匙，以便能提前验房，检查问题，好及时让施工单位进行整改维修，同时为后期的主管部门的综合验收做好准备，目前已完全达到综合验收条件，并且正在配合相关部门办理验收手续。在严格按照相关法规和建设主管部门要求进行验收后，将比合同约定的时间提前交付业主正式钥匙并投入使用。 “多出半年的检查、准备时间，等一拿到正式钥匙，就可以入住了，一点儿时间都不浪费！”记者碰到的两三位业主提到这事儿都表示满意。

　　回到楼下大堂，看到了深圳保利物业有限公司的金字招牌。保利已经在全国众多房产及物业中有着极佳的口碑，第一眼品牌印象便让我给项目打了个高分。经了解得知，截止目前虽然没有对业主们收取物业费，但是物业服务已经全面展开了：接到业主的咨询或者投诉，工作人员总是第一时间赶到现场，及时进行处理或者说明，对于暂时无法处理的会现场做好记录，并承诺相应的时间给予解决；对于业主整体的需求如安装空调、买水买电等，有时因沟通不畅通常都是数次电话，以求通知到位。将业主对验房所提出的维修问题第一时间反馈给施工单位，长安1号的建设方积极协调相关主管部门，截止目前，已完成了水、电、道路硬化以及“光纤入户开通”等专项竣工验收，并投入使用。下一步，保利物业还将利用公司的服务优势，将业主通过自主开发的APP，凝聚在一起，实行线上线下互动，切实提升服务品质，提高业主感受。

　　经过了一上午的调查了解，记者服气了：之所以能把公寓卖出住宅价，是因为人家有这个资本，能让掏钱的人心甘情愿、口服心服！嗯，不说了，记者要回去扒拉扒拉小存折，看看能不能凑个首付了~