烟台市司法查封土地和海域使用权清理处置情况通报

　　鲁网11月25日讯（记者 尹钰婷）11月24日，烟台市中级人民法院(以下简称烟台中院)举办 “司法查封土地海域使用权清理处置专项活动”新闻发布会。烟台中院刑事审判第一庭庭长主持此次发布会，烟台中院党组成员、执行局长王桂一对清理司法查封土地和海域使用权专项执行活动的情况进行通报。

　　为贯彻落实中共中央关于做好“六稳”工作、落实“六保”任务的决策部署，进一步优化营商环境，最大限度盘活土地、海域使用权，促进烟台经济社会向更高质量发展，从8月份开始，烟台在烟台市法院范围内组织开展了司法查封土地和海域使用权清理处置专项活动。

　　烟台市中院党组成员、执行局长王桂一介绍，依法盘活司法查封土地和海域使用权，最大限度释放闲置土地和海域等自然资源经济效益，帮助相关市场主体尽快走出困局，既是人民法院服务保障大局的客观要求，也是人民法院政治属性的本质所在。

　　8月25日，烟台市中级人民法院研究通过了《关于开展查封土地和海域使用权专项清理工作的实施方案》，该《方案》对此次专项清理工作的主要任务、清理原则、工作步骤、案件范围、机制建设、组织领导等作了明确要求。

　　《方案》制定后，烟台市法院利用一个周的时间，对烟台市法院历年来首查封涉土地和海域使用权未结案件组织逐一排查，并分门类建立台账。截至8月31日，烟台市法院未结首查封案件涉土地和海域使用权546宗、涉及案件514件，其中，查封土地使用权506宗14809亩，海域使用权40宗5390.55公顷（80858.25亩）。

　　涉司法查封土地、海域使用权案件，因涉及主体多、司法程序复杂等特点，处置工作周期长、难度大，为确保司法查封土地、海域使用权处置工作高效推进，按照“共性问题视频调度，个案问题现场指导”的模式，先后召开视频会5次，组织现场指导7次，各法院在坚持“依法处置”、“一案一策”基础上，采取执行和解、评估拍卖等措施，有效盘活土地和海域资源。

　　截至2020年11月17日，烟台市法院涉司法查封闲置土地共计12宗1370.82 亩，已办结8宗552.08亩。剩余4案中2案将于12月份结案。两级法院已经办结案件160件涉及土地海域使用权178宗，盘活海域使用权10宗603.42公顷（9051.3亩），土地使用权168宗5460.83亩。通过处置查封土地和海域使用权，为当事人实现债权49857.32万元，15件案件达成和解实现各方共赢，帮助64家企业化解债务，实现正常生产经营。