山东省烟台市政府代表团昨日在港举行服务业重点项目推介会，会上重点推介的十个重点服务业项目涉及总投资30亿美元。出席昨日推介会上的世茂房地产(813)主席许荣茂表示，对会上推介的滨海东路开发及迎春大街中央商务区感兴趣，目前集团在烟台芝罘区已有一个项目在发展，并有意在烟台物色第二及第三个项目。

　　许荣茂透露，集团在烟台芝罘区的世茂海湾一号项目的住宅部分开售至今已套现二亿元(人民币，下同)，项目住宅部分平均每平方米售价1.5万元，料项目住宅部分今年可套现14亿元，他看好烟台的房地产市道，准备在烟台物色第二、第三个住宅、商业及酒店项目，亦有若干项目正在磋商中，将在成熟时再作公布。

　　他认为内地政府推出的房地产调控政策主要在收紧资金上，对公司的影响不大，他估计今年集团透过出售十数个项目可望套现200亿元。集团年初已取得杭州及宁波的地块，他称会继续增加土地储备，希望今年新增土地储备能达到去年的1000万平方米水平。

　　昨日会上重点推介的十个项目，涉及房地产、集装箱码头、物流园、休闲旅游及主题公园等领域。其中，滨海东路综合开发及迎春大街中央商务区两个项目均位于莱山区，涉及总投资分别15亿美元及三亿美元。滨海东路综合开发具体地块规划总用地约246.5公顷，将规划为旅游观光、度假休闲、文化娱乐、商贸服务为主导的综合区域，并拟划分成九个地块对外出让、分期开发建设。迎春大街中央商务项目目前路两旁已完成拆迁，项目总用地面积约57.7公顷。

　　去年港商投资63个项目

　　烟台市副市长李淑芹昨日指出，去年香港在烟台投资63个项目，合同外贸五亿美元，实际利用外资5.8亿美元。截至去年底，香港在烟台投资项目2795个，合同外资88亿美元，实际利用外资44亿美元。烟台有服务业发展需求，香港有发达的服务业基础，在天津滨海新区开发对环渤海经济圈的强势拉动作用下，烟台的区位优势和比较优势，更能赋予烟台及香港更大的合作与发展空间。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　责任编辑：杨姝曼